A inadimplência em
condomínios na Paraíba tem se destacado negativamente no cenário nacional,
exigindo atenção redobrada de administradores e moradores. De acordo com dados
recentes, o estado lidera o ranking de inadimplência locatícia no Brasil, com
13,86% dos moradores atrasando ou não efetuando o pagamento do aluguel nos
últimos 60 dias. Essa realidade reflete uma tendência nacional preocupante. Em
outubro de 2024, por exemplo, a inadimplência da taxa de condomínio no país
atingiu 13,84%, o maior índice do ano, representando um aumento de 3,57% em
relação ao mês anterior.
Especificamente na
Paraíba, a falta de pagamento das taxas condominiais gera um prejuízo anual de
aproximadamente R$ 7 bilhões, impactando diretamente a gestão e a qualidade de
vida nos empreendimentos. Diante desse cenário, o Conselho Regional de
Administração da Paraíba (CRA-PB) reforça a importância de uma gestão
profissional e estratégica nos condomínios.
O Conselho tem uma
comissão que trata do assunto. "A inadimplência não afeta apenas as
finanças do condomínio, mas também a convivência e a qualidade dos serviços
oferecidos. É fundamental que os síndicos e administradores adotem práticas
eficientes de gestão para mitigar esses impactos", destacou Emmanuelle
Apolinário, coordenadora do Comissão de Gestão Condominial do CRA-PB. Segundo
ela, a falta de pagamento compromete a manutenção de áreas comuns, a segurança,
a limpeza e até o pagamento de funcionários, além de gerar conflitos entre
moradores. "Uma administração estratégica e transparente é essencial para
evitar que o problema se agrave e prejudique toda a coletividade",
reforça.
“O CRA-PB se coloca à disposição para orientar e capacitar síndicos e administradores, visando a implementação de práticas de gestão que contribuam para a sustentabilidade financeira e a melhoria da convivência nos condomínios paraibanos”, complementou o presidente do Conselho, Marcos Kalebbe.
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